Rua Francisco Dias, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 mai 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mai 2021 | 218 m² | — | R$ 1.451.000 | 6.656 | — | Matrícula 198352, 14º RI |
| Casa | 28 mai 2010 | 218 m² | — | R$ 380.000 | 1.743 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.743/m² para R$ 6.656/m² (+282%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Freire, 281 | 1976 | 4 | — |
| Rua Diogo Freire, 112 | 1991 | 3 | — |
| Rua Diogo Freire, 70 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Aurélia Avenida do Cursino, 1273 | 1970 | 7 | 3.643 |
| Rua Martim Peres, 80 | 2013 | 3 | — |
| Rua Francisco Dias, 677 | 1979 | 3 | 6.111 |