Rua Francisco Gonçalves, 45
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 nov 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 nov 2014 | 50 m² | — | R$ 400.000 | 8.000 | — | Matrícula 6241, 16º RI |
| Casa | 22 fev 2013 | 50 m² | — | R$ 285.000 | 5.700 | — | Matrícula 6241, 6º RI |
| Casa | 26 jan 2010 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 6241, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 8.000/m² (+300%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Detilio Rua Francisco Gonçalves, 101 | 2017 | 3 | 6.615 |
| Rua Antônio Barbieri, 145 | 2010 | 4 | — |
| Rua Pedro Vitorato, 526 | 1978 | 3 | — |
| Rua Domingos Antônio Barbato, 21 | 1997 | 4 | 3.198 |
| Residencial Vieira Rua José Vieira, 243 | 2011 | 7 | 6.045 |
| Rua Ernesto Fogo, 239 | 1994 | 4 | — |