Rua Francisco Pais, 38
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 870 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2023 | 209 m² | — | R$ 870.000 | 4.163 | — | Matrícula 72536, 11º RI |
| Casa | 18 jul 2019 | 209 m² | — | R$ 722.043 | 3.455 | — | Matrícula 72536, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.455/m² para R$ 4.163/m² (+20%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís de Pina, 246 | 1973 | 4 | — |
| Rua Luís de Pina, 234 | 1982 | 4 | — |
| Rua Luís de Pina, 226 | 1982 | 4 | 5.093 |
| Avenida Ipanema, 756 | 1976 | 4 | — |
| Rua Francisco Pais, 365 | 1980 | 3 | 4.019 |
| Rua Felix Pereira da Rocha, 104 | 1992 | 3 | — |