Edifício Rafael
Rua Francisco Pereira de Souza, 60
- R$/m² construído
- 3.008
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.066
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1VG | 29 mai 2026 | 123 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 2.724 | 5.492 | Matrícula 137356, 6º RI |
| AP 23 E 1VG | 22 dez 2025 | 123 m² | 61 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 6.066 | Matrícula 137353, 6º RI |
| AP 14 E 1VG Abaixo da referência | 26 jun 2024 | 123 m² | 61 m² | R$ 52.452 | 426 | 860 | Matrícula 137350, 6º RI |
| AP 81 E 1VG | 26 abr 2024 | 123 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.557 | Matrícula 137375, 6º RI |
| AP 84 E 1VG | 17 mar 2023 | 123 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 4.426 | Matrícula 137378, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 16 set 2020 | 123 m² | 61 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 4.262 | Matrícula 137358, 6º RI |
| AP 41 E 1VG | 20 dez 2019 | 123 m² | 61 m² | R$ 215.000 | 1.748 | 3.525 | Matrícula 137359, 6º RI |
| AP 61 E 1VG Abaixo da referência | 11 nov 2019 | 123 m² | 61 m² | R$ 68.620 | 558 | 1.125 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 1VG Cessão de direitos | 11 nov 2019 | 123 m² | 61 m² | R$ 179.500 | 1.459 | 2.943 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 123 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 137349, 6º RI |
| AP 84 E 1VG | 19 dez 2016 | 123 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 2.459 | Matrícula 137378, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 15 mai 2015 | 123 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.951 | Matrícula 137358, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 2.724/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 61 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amatari, 133 | 1967 | 3 | — |
| Rua Carolina Maria de Jesus, 88 | 2023 | 39 | 4.008 |
| Rua Doutor Fábio Sa Barreto, 60 | 1979 | 3 | 4.225 |
| Rua Itapororoca, 15 | 2006 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 5767 | 1998 | 3 | — |
| Rua Francisco Paulino Sobrinho, 101 | 1976 | 4 | 2.688 |