Rua Frauenfeld, 181
- R$/m² construído
- 2.424
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 185 E 189 AP 48 | 31 ago 2026 | 99 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.444 | Matrícula 42565, 3º RI |
| 185 E 189 AP 31 | 26 jun 2026 | 99 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.444 | Matrícula 46691, 3º RI |
| 185 E 189 AP 33 Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.111 | Matrícula 42896, 3º RI |
| 185 E 189 AP 24 BL A | 17 abr 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.630 | Matrícula 47691, 3º RI |
| 185 E 189 AP 18 | 20 mar 2026 | 99 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.444 | Matrícula 42328, 3º RI |
| 185 E 189 AP 36 | 19 jan 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 258.000 | 2.633 | 4.778 | Matrícula 46692, 3º RI |
| 185 E 189 AP5 BL E | 10 out 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.815 | Matrícula 47944, 3º RI |
| E 189 APTO 28 Cessão com alienação fiduciária | 14 jul 2025 | 99 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 44154, 3º RI |
| 185 E 189 AP 26 BL C | 13 jun 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 247.000 | 2.520 | 4.574 | Matrícula 47225, 3º RI |
| 185 E 189 AP 24 BL A | 7 mai 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.837 | 3.333 | Matrícula 47691, 3º RI |
| 185 E 189 AP 6 Arrematação em leilão | 26 abr 2025 | 98 m² | 54 m² | R$ 172.500 | 1.760 | 3.194 | Matrícula 46930, 3º RI |
| 185 E 189 -AP 07 BL A | 8 abr 2025 | 99 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 3.981 | Matrícula 47932, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 2.424/m² (+283%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 54 m² privativos 51 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 54 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Liestal, 60 | 2004 | 222 | 3.494 |
| Rua Liestal, 106 | 1995 | 147 | 3.797 |
| Rua Sion, 93 | 1981 | 3 | 11.938 |
| Rua Wolfgang Amadeus Mozart, 38 | 1994 | 4 | — |
| Rua Herison, 276 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Flores do Campo Rua Yvorne, 50 | 1997 | 81 | 3.106 |