Rua Frederico Bacchin Neto, 58
- R$/m² construído
- 5.869
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 9 set 2026 | 213 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.869 | — | Matrícula 138957, 18º RI |
| CASA 5 | 21 jun 2023 | 209 m² | — | R$ 1.080.000 | 5.167 | — | Matrícula 138956, 18º RI |
| CASA 7 | 14 out 2021 | 213 m² | — | R$ 840.000 | 3.944 | — | Matrícula 138958, 18º RI |
| CASA 3 | 13 dez 2013 | 209 m² | — | R$ 185.000 | 885 | — | Matrícula 138954, 18º RI |
| CASA 7 | 9 jan 2012 | 213 m² | — | R$ 430.000 | 2.019 | — | Matrícula 138958, 18º RI |
| CASA 1 | 28 jun 2011 | 235 m² | — | R$ 500.000 | 2.128 | — | Matrícula 138952, 18º RI |
| CASA 5 | 23 jul 2010 | 209 m² | — | R$ 230.000 | 1.100 | — | Matrícula 138956, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 5.869/m² (+433%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² 2 unidades vendidas
- 209 m² 2 unidades vendidas
- 235 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Bacchin Neto, 140 | 1996 | 4 | — |
| Rua Odair Pimentel, 100 | 2000 | 59 | 7.263 |
| Rua Paulo Machado de Carvalho, 97 | 2004 | 3 | — |
| Rua Manoel Dias Amaro, 195 | 1997 | 3 | 1.944 |
| Rua Paulo Machado de Carvalho, 100 | 2000 | 5 | 9.132 |
| Rua Octavio Vannini, 99999 | 2004 | 10 | — |