Rua Frei José da Natividade, 15
- R$/m² construído
- 1.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.979
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 14 nov 2023
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 14 nov 2023 | 49 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 1.979 | Matrícula 195053, 7º RI |
| AP 14 | 21 jul 2023 | 49 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 1.979 | Matrícula 195054, 7º RI |
| AP 32 | 13 jun 2023 | 36 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 2.857 | Matrícula 195062, 7º RI |
| AP 15 | 23 mai 2023 | 48 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 1.979 | Matrícula 195055, 7º RI |
| AP 4 | 2 jul 2022 | 48 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.083 | Matrícula 195049, 7º RI |
| AP 13 | 17 mai 2022 | 49 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 1.979 | Matrícula 195053, 7º RI |
| AP 15 | 17 mai 2022 | 48 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 1.979 | Matrícula 195055, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 1.979/m² para R$ 1.959/m² (−1,0%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 48 m² privativos 2 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iaparandiba, 25 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Estela, 25 | 1976 | 3 | — |