Rua Friedrich Von Voith, 489
- R$/m² construído
- 4.954
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 42 | 24 fev 2026 | 292 m² | — | R$ 560.000 | 1.918 | — | Matrícula 49798, 18º RI |
| CASA 19 | 19 jul 2025 | 54 m² | — | R$ 265.000 | 4.907 | — | Matrícula 45663, 18º RI |
| CASA 06 | 6 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 270.000 | 5.000 | — | Matrícula 46342, 18º RI |
| CASA 28 | 23 out 2024 | 54 m² | — | R$ 375.000 | 6.944 | — | Matrícula 45671, 18º RI |
| CASA 42 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 292 m² | — | R$ 267.500 | 916 | — | Matrícula 49798, 18º RI |
| CASA 42 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 292 m² | — | R$ 400.640 | 1.372 | — | Matrícula 49798, 18º RI |
| CASA 37 | 23 jun 2022 | 54 m² | — | R$ 410.000 | 7.593 | — | Matrícula 45679, 18º RI |
| CASA 27 | 12 jan 2021 | 54 m² | — | R$ 230.000 | 4.259 | — | Matrícula 45670, 18º RI |
| CASA 04 Abaixo da referência | 13 fev 2020 | 54 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 45656, 18º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 3 set 2019 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 45660, 18º RI |
| CASA 20 Abaixo da referência | 30 jan 2017 | 172 m² | — | R$ 5 | 0 | — | Matrícula 45664, 18º RI |
| CASA 19 Abaixo da referência | 2 out 2015 | 54 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 45663, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 1.918/m² (+48%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 13 unidades vendidas
- 292 m² 1 unidade vendida
- 172 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Friedrich Von Voith, 553 | 1982 | 40 | 7.407 |
| Travessa Árvore da Felicidade, 56 | 1998 | 3 | — |
| Travessa Árvore da Felicidade, 75 | 1998 | 4 | 10.000 |
| Travessa Árvore da Felicidade, 33 | 1998 | 3 | 3.922 |
| Travessa Árvore da Felicidade, 43 | 1998 | 3 | 3.077 |
| Travessa Árvore da Felicidade, 46 | 1998 | 4 | — |