Rua Funchal, 418
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 13 jan 2026
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1401B E 17VGS Outra transmissão | 13 jan 2026 | 928 m² | — | R$ 1.006.351 | 1.084 | — | Matrícula 170625, 4º RI |
| CJ 201 E 60VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 3.391 m² | — | R$ 58.693.193 | 17.309 | — | Matrícula 170602, 4º RI |
| CJ301 E 17VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 938 m² | — | R$ 14.083.602 | 15.015 | — | Matrícula 170603, 4º RI |
| CJ402C E 23VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 1.253 m² | — | R$ 18.970.421 | 15.140 | — | Matrícula 170606, 4º RI |
| CJ702A E 23VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 1.245 m² | — | R$ 18.831.859 | 15.126 | — | Matrícula 170612, 4º RI |
| CJ3301C E 21VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 1.040 m² | — | R$ 17.215.946 | 16.554 | — | Matrícula 170647, 4º RI |
| CJ 901 E 17VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 928 m² | — | R$ 13.902.405 | 14.981 | — | Matrícula 170615, 4º RI |
| CJ 401 E 17VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 938 m² | — | R$ 14.083.602 | 15.015 | — | Matrícula 170605, 4º RI |
| CJ3401C E 21VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 1.045 m² | — | R$ 17.215.946 | 16.475 | — | Matrícula 170648, 4º RI |
| CJ802 E 19VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 872 m² | — | R$ 18.870.295 | 21.640 | — | Matrícula 170614, 4º RI |
| CJ 801 E 17VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 928 m² | — | R$ 13.902.405 | 14.981 | — | Matrícula 170613, 4º RI |
| CJ 701A E 17VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 930 m² | — | R$ 13.940.841 | 14.990 | — | Matrícula 170611, 4º RI |
| CJ902 E 15VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 788 m² | — | R$ 11.769.064 | 14.935 | — | Matrícula 170616, 4º RI |
| CJ302 E 23VGS Outra transmissão | 4 jan 2024 | 1.253 m² | — | R$ 18.970.421 | 15.140 | — | Matrícula 170604, 4º RI |
| CJ2501C E 21VGS | 20 set 2022 | 1.045 m² | — | R$ 12.000.000 | 11.483 | — | Matrícula 170639, 4º RI |
| CJ 1301B E 17VGS | 7 jun 2021 | 928 m² | — | R$ 9.120.000 | 9.828 | — | Matrícula 170623, 4º RI |
| CJ1302B E 15VGS | 7 jun 2021 | 788 m² | — | R$ 10.080.000 | 12.792 | — | Matrícula 170624, 4º RI |
| CJ3201C E 21 | 17 out 2018 | 1.040 m² | — | R$ 6.830.000 | 6.567 | — | Matrícula 170646, 4º RI |
| CJ 1601B E 1 Cessão de direitos | 18 mar 2015 | 928 m² | — | — | — | — | Matrícula 170629, 4º RI |
| CJ 1601B E 1 Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 928 m² | — | R$ 500.000 | 539 | — | Matrícula 170629, 4º RI |
| CJ1602B E 15 Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 788 m² | — | R$ 500.000 | 635 | — | Matrícula 170630, 4º RI |
| CJ1602B E 15 Cessão de direitos | 18 mar 2015 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 170630, 4º RI |
| CJ1701B E 17 Outra transmissão | 22 jan 2015 | 928 m² | — | R$ 1.508.760 | 1.626 | — | Matrícula 170631, 4º RI |
| CJ1801B E 17 Outra transmissão | 22 jan 2015 | 928 m² | — | R$ 1.508.481 | 1.626 | — | Matrícula 170633, 4º RI |
| CJ1802B E 15 Outra transmissão | 22 jan 2015 | 788 m² | — | R$ 1.270.796 | 1.613 | — | Matrícula 170634, 4º RI |
| CJ1702B E 15 Outra transmissão | 22 jan 2015 | 788 m² | — | R$ 1.271.034 | 1.613 | — | Matrícula 170632, 4º RI |
| CJ3201C E 21 Outra transmissão | 24 mar 2014 | 1.040 m² | — | R$ 4.197.817 | 4.036 | — | Matrícula 170646, 4º RI |
| CJ2901 E 21V | 14 jan 2014 | 1.045 m² | — | R$ 9.500.000 | 9.091 | — | Matrícula 170643, 4º RI |
| CJ1701B E 17 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 928 m² | — | R$ 1.684.437 | 1.815 | — | Matrícula 170631, 4º RI |
| CJ1801B E 17 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 928 m² | — | R$ 1.684.437 | 1.815 | — | Matrícula 170633, 4º RI |
| CJ1702B E 15 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 788 m² | — | R$ 1.430.324 | 1.815 | — | Matrícula 170632, 4º RI |
| CJ1802B E 15 Outra transmissão | 31 jul 2012 | 788 m² | — | R$ 1.430.324 | 1.815 | — | Matrícula 170634, 4º RI |
| CJ2301CE 21V Outra transmissão | 21 mai 2010 | 1.045 m² | — | R$ 2.540.449 | 2.431 | — | Matrícula 70637, 4º RI |
| CJ 1501B E 1 | 14 dez 2009 | 928 m² | — | R$ 1.568.320 | 1.690 | — | Matrícula 170627, 4º RI |
| CJ1502B E 15 | 14 dez 2009 | 788 m² | — | R$ 1.331.680 | 1.690 | — | Matrícula 170628, 4º RI |
| CJ 1201B E 1 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 928 m² | — | — | — | — | Matrícula 170621, 4º RI |
| CJ1202B E 15 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 170622, 4º RI |
| CJ3201C E 21 | 26 nov 2007 | 1.040 m² | — | R$ 4.530.500 | 4.356 | — | Matrícula 170646, 4º RI |
| CJ3201C E 21 Cessão de direitos | 26 nov 2007 | 1.040 m² | — | R$ 2.230.000 | 2.144 | — | Matrícula 170646, 4º RI |
| CJ2601C E 21 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2007 | 1.045 m² | — | — | — | — | Matrícula 170640, 4º RI |
| CJ2301CE 21V Venda de parte do imóvel | 17 out 2007 | 1.045 m² | — | — | — | — | Matrícula 170637, 4º RI |
| CJ1102B E 15 Outra transmissão | 27 set 2007 | 788 m² | — | R$ 1.713.511 | 2.175 | — | Matrícula 170620, 4º RI |
| CJ1702B E 15 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 170632, 4º RI |
| CJ1802B E 15 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 170634, 4º RI |
| CJ1801B E 17 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 928 m² | — | — | — | — | Matrícula 170633, 4º RI |
| CJ1701B E 17 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 928 m² | — | — | — | — | Matrícula 170631, 4º RI |
| CJ1002B E 15 Outra transmissão | 16 jul 2007 | 788 m² | — | R$ 1.859.304 | 2.360 | — | Matrícula 170618, 4º RI |
| CJ 1001BE 17 Outra transmissão | 16 jul 2007 | 928 m² | — | R$ 1.859.304 | 2.004 | — | Matrícula 170617, 4º RI |
| CJ1102B E 15 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 170620, 4º RI |
| CJ3201C E 21 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 170646, 4º RI |
| CJ2101 E 19V | 31 ago 2006 | 1.045 m² | — | R$ 1.020.935 | 977 | — | Matrícula 170635, 4º RI |
| CJ3601C E 17 Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 1.045 m² | — | R$ 2.710.000 | 2.593 | — | Matrícula 170650, 4º RI |
| CJ3601C E 17 | 31 mai 2006 | 1.045 m² | — | R$ 2.750.000 | 2.632 | — | Matrícula 170650, 4º RI |
| CJ1002B E 15 | 25 mai 2006 | 788 m² | — | R$ 1.680.000 | 2.132 | — | Matrícula 170618, 4º RI |
| CJ 1001BE 17 | 25 mai 2006 | 928 m² | — | R$ 1.950.000 | 2.101 | — | Matrícula 170617, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 2.117/m² para R$ 11.483/m² (+443%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 928 m² 10 unidades vendidas
- 788 m² 9 unidades vendidas
- 1.045 m² 7 unidades vendidas
- 1.253 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 1996 | 2012 | 6 | — |
| Rua Funchal, 538 | 1996 | 102 | 3.156 |
| Avenida Chedid Jafet, 222 | 2004 | 29 | — |
| Edifício Pedro A Bordon Rua Beira Rio, 45 | 1988 | 30 | — |
| Edifício Beira Rio Rua Beira Rio, 57 | 1984 | 13 | — |
| Rua Funchal, 411 | 1999 | 33 | 5.331 |