Condomínio Limited Funchal
Rua Funchal, 449
- R$/m² construído
- 7.724
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.194
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E 1VG Permuta | 14 ago 2026 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 860.000 | 6.992 | 11.944 | Matrícula 186105, 4º RI |
| AP 172 E 3VG | 7 ago 2026 | 268 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.700.000 | 6.343 | 10.759 | Matrícula 186161, 4º RI |
| AP 24 E 1VG | 18 jun 2026 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 7.051 | 11.957 | Matrícula 186079, 4º RI |
| AP 24 E 1VG | 31 out 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 991.450 | 6.355 | 10.777 | Matrícula 186079, 4º RI |
| AP 25 E 1VG | 16 out 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 900.000 | 7.317 | 12.500 | Matrícula 186105, 1º RI |
| AP 21 E 1VG Integralização de capital | 28 mai 2025 | 129 m² | ≈ 76 m² | R$ 768.808 | 5.960 | 10.116 | Matrícula 186101, 4º RI |
| AP 131 E 2VG | 16 mai 2025 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.900.000 | 8.756 | 14.844 | Matrícula 186148, 4º RI |
| AP 46 E 1VG | 12 mai 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 1.030.000 | 8.110 | 13.733 | Matrícula 186088, 4º RI |
| AP 62 E 1VG | 31 mar 2025 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.800.000 | 13.139 | 22.222 | Matrícula 186091, 4º RI |
| AP 171 E 3VG | 24 out 2024 | 340 m² | ≈ 200 m² | R$ 2.700.000 | 7.941 | 13.500 | Matrícula 186160, 4º RI |
| AP 95 E 1VG | 11 out 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 950.000 | 7.724 | 13.194 | Matrícula 186138, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 21 jun 2023 | 129 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.270.000 | 9.845 | 16.711 | Matrícula 186132, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.951/m² para R$ 6.697/m² (+13%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 10 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 9 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Limited Funchal Rua Olimpíadas, 449 | 2013 | 3 | — |
| Rua Funchal, 411 | 1999 | 33 | 5.331 |
| Rua Funchal, 375 | 1999 | 26 | — |
| Edifício Corporate Plaza Rua São Tomé, 86 | 2006 | 56 | — |
| Rua Gomes de Carvalho, 1765 | 1984 | 147 | — |
| Rua Funchal, 513 | 1977 | 15 | 5.321 |