Rua Galvão Bueno, 31
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 out 2024
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 52 | 14 out 2024 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 15834, 1º RI |
| SALA 22 | 26 set 2022 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 11448, 1º RI |
| LOJA | 22 nov 2021 | 347 m² | — | R$ 8.366.667 | 24.111 | — | Matrícula 96047, 1º RI |
| SALA 22 Adjudicação compulsória | 18 dez 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 11448, 14º RI |
| SALA 52 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 15834, 1º RI |
| SALA 52 Adjudicação compulsória | 18 dez 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 15834, 1º RI |
| SALA 41 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 23372, 1º RI |
| SALA 71 Outra transmissão | 11 jul 2016 | 145 m² | — | R$ 40.529 | 280 | — | Matrícula 11447, 1º RI |
| SALA 72 Outra transmissão | 11 jul 2016 | 80 m² | — | R$ 21.423 | 268 | — | Matrícula 11451, 1º RI |
| SALA 62 | 27 jan 2011 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 11450, 1º RI |
| SALA 31 | 26 out 2010 | 145 m² | — | R$ 200.000 | 1.379 | — | Matrícula 43522, 1º RI |
| SALA 31 | 30 jun 2007 | 145 m² | — | R$ 190.000 | 1.310 | — | Matrícula 43522, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 5.000/m² (+344%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 145 m² 4 unidades vendidas
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 347 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Glória, 314 | 1970 | 21 | 4.778 |
| Edifício Diario Nippak Rua da Glória, 332 | 1970 | 41 | 3.429 |
| Rua dos Estudantes, 74 | 1970 | 17 | 4.375 |
| Rua da Glória, 271 | 1970 | 62 | 3.896 |
| Edifício Almeida Junior Praça Almeida Junior, 97 | 1972 | 17 | — |
| Praça Almeida Junior, 99 | 1972 | 3 | — |