Edifício Araruba
Rua Gama Cerqueira, 702
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.486
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1 VG | 25 jun 2026 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.973 | Matrícula 113252, 6º RI |
| AP 104 E 2 VG | 1 jun 2026 | 174 m² | ≈ 92 m² | R$ 590.000 | 3.391 | 6.413 | Matrícula 113267, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 25 jul 2025 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.486 | Matrícula 113259, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 26 out 2022 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 560.000 | 4.000 | 7.568 | Matrícula 113258, 6º RI |
| AP 64 E 1 VG | 21 dez 2021 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 6.757 | Matrícula 113251, 6º RI |
| AP 33 E 1 VG | 22 fev 2021 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 3.429 | 6.486 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 102 E 2 V | 21 mar 2017 | 174 m² | ≈ 92 m² | R$ 425.000 | 2.443 | 4.620 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG | 30 dez 2016 | 174 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 5.435 | Matrícula 113263, 6º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 jun 2016 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.286 | 6.216 | Matrícula 113256, 6º RI |
| AP 21 E 1 VG | 7 jan 2015 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 3.000 | 5.676 | Matrícula 113232, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 25 jan 2012 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 2.464 | 4.662 | Matrícula 113258, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2011 | 140 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 113246, 6º RI |
| AP 52 E 1 VG | 30 ago 2011 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.054 | Matrícula 113245, 6º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 fev 2011 | 174 m² | ≈ 92 m² | R$ 325.000 | 1.868 | 3.533 | Matrícula 113260, 6º RI |
| AP 42 E 1 VG | 23 dez 2010 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.378 | Matrícula 113241, 6º RI |
| AP 22 E 1 VG | 20 dez 2010 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 225.000 | 1.607 | 3.041 | Matrícula 113233, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG | 7 mai 2009 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.351 | Matrícula 113239, 6º RI |
| AP 52 E 1 VG | 30 abr 2009 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.162 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 62 E 1 VG | 6 mar 2009 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 2.297 | Matrícula 113249, 6º RI |
| AP 64 E 1 VG | 22 jan 2008 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 163.008 | 1.164 | 2.203 | Matrícula 113251, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2007 | 140 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 113246, 6º RI |
| AP 83 E 1 VG | 30 jul 2007 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 643 | 1.216 | Matrícula 113258, 6º RI |
| AP 34 E 1 VG | 31 jul 2006 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.351 | Matrícula 113239, 6º RI |
| AP 14 E 1 VG | 28 mai 2006 | 140 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 786 | 1.486 | Matrícula 113231, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.803/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pq Aclimação Rua Teodureto Souto, 955 | 2010 | 49 | 6.106 |
| Rua Gama Cerqueira, 711 | 1963 | 5 | 3.451 |
| Rua Gama Cerqueira, 633 | 2000 | 32 | 3.441 |
| Edifício Vulcanello Rua Teodureto Souto, 954 | 1970 | 12 | 3.980 |
| Edifício Antares Rua Teodureto Souto, 922 | 1988 | 7 | 3.547 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |