Rua Gandavo, 514
- R$/m² construído
- 7.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 28 ago 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 28 ago 2024 | 71 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 7.394 | 7.500 | Matrícula 36768, 1º RI |
| TERREO | 26 out 2022 | 56 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 4.098 | Matrícula 124201, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 7 jul 2021 | 71 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 5.357 | Matrícula 36768, 1º RI |
| TERREO | 30 out 2020 | 69 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 4.000 | Matrícula 39426, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 19 out 2018 | 71 m² | 70 m² | R$ 215.000 | 3.028 | 3.071 | Matrícula 36768, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.028/m² para R$ 7.394/m² (+144%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Álvaro Monteiro de Carvalho, 2 | 1954 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Cardim, 117 | 1966 | 3 | 18.056 |
| Rua Napoleao de Barros, 24 | 1950 | 3 | — |
| Rua Uruana, 299 | 1964 | 3 | — |
| Rua Capitão Macedo, 376 | 1975 | 44 | 7.359 |
| Rua dos Otonis, 251 | 1954 | 4 | — |