Rua Gaspar Barreto, 172
- R$/m² construído
- 7.039
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 26 jun 2026 | 76 m² | — | R$ 535.000 | 7.039 | — | Matrícula 161104, 6º RI |
| Casa | 6 nov 2020 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 161104, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 7.039/m² (+57%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Barreto, 176 | 2003 | 3 | — |
| Rua Gaspar Barreto, 164 | 2003 | 4 | — |
| Rua Rosário do Catete, 477 | 2003 | 3 | — |
| Rua Rosário do Catete, 431 | 2016 | 7 | 5.231 |
| Rua Gaspar Barreto, 125 | 2008 | 5 | 2.904 |
| Rua Gaspar Barreto, 129 | 2008 | 3 | 2.239 |