Edifício Paulo Gil
Rua Gaspar Fernandes, 554
- R$/m² construído
- 3.842
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.069
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 8 jul 2026 | 95 m² | 72 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 5.069 | Matrícula 291888, 6º RI |
| AP 22 | 19 dez 2023 | 95 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.526 | 5.972 | Matrícula 1945, 6º RI |
| APTO 62 | 27 out 2023 | 95 m² | 72 m² | R$ 299.000 | 3.147 | 4.153 | Matrícula 72027, 6º RI |
| APTO 62 Retomada por inadimplência | 1 jun 2022 | 95 m² | 72 m² | R$ 367.000 | 3.863 | 5.097 | Matrícula 72027, 6º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 9 nov 2021 | 95 m² | 72 m² | R$ 275.000 | 2.895 | 3.819 | Matrícula 37555, 6º RI |
| APTO 62 | 15 jan 2021 | 95 m² | 72 m² | R$ 367.000 | 3.863 | 5.097 | Matrícula 72027, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 24 set 2018 | 129 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.125 | Matrícula 1452914, 6º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2014 | 95 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 37555, 6º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2012 | 98 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 104589, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 3.842/m² (+65%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Fernandes, 551 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Enzo Rua Raguna Cabral, 196 | 2014 | 3 | — |
| Rua Monteiro, 87 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Rua Gaspar Fernandes, 685 | 2012 | 3 | 6.607 |
| Rua Santa Flora, 114 | 1976 | 4 | — |
| Rua Santa Flora, 107 | 1996 | 22 | 3.131 |