Rua Gaspar Moreira, 452
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 25 mai 2021
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mai 2021 | 447 m² | — | R$ 2.975.000 | 6.655 | — | Matrícula 95027, 18º RI |
| Casa | 14 nov 2014 | 447 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.027 | — | Matrícula 95027, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 4.027/m² para R$ 6.655/m² (+65%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Magro Junior, 304 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Horacio Berlinck, 605 | 2008 | 3 | — |
| Praça Vicente Rodrigues, 19 | 1973 | 4 | 1.667 |
| Rua Moncorvo Filho, 266 | 2000 | 3 | — |
| Rua Moncorvo Filho, 297 | 1978 | 3 | — |
| Rua Estêvão Lopes, 222 | 2009 | 27 | — |