Rua General Gaudie Ley, 63
- R$/m² construído
- 4.017
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 jan 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 7 QD 36 | 27 jan 2026 | 410 m² | — | R$ 1.647.000 | 4.017 | — | Matrícula 205619, 11º RI |
| LT 7 QD 36 Retomada por inadimplência | 8 set 2025 | 410 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.390 | — | Matrícula 205619, 11º RI |
| LT 7 QD 36 | 24 ago 2021 | 251 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.171 | — | Matrícula 264176, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.171/m² para R$ 4.017/m² (−44%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² 1 unidade vendida
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edward White, 99999 | 2016 | 6 | — |
| Rua General Gaudie Ley, 132 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 99999 | 2012 | 4 | — |
| Rua Mahatma Gandhi, 278 | 1970 | 3 | — |
| Rua Professor Cândido Nogueira da Motta, 328 | 1973 | 3 | 8.305 |
| Rua Marivaldo Fernandes, 399 | 1987 | 4 | 2.914 |