Rua General Leite de Castro, 36
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL C AP 21 VAGA Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 43167, 14º RI |
| AP 01 E VAGA BLOCO A | 18 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 43255, 14º RI |
| BL C AP 02 VAGA | 13 jun 2024 | 104 m² | — | R$ 460.000 | 4.423 | — | Matrícula 43937, 14º RI |
| BL B AP 03 VAGA | 21 fev 2024 | 104 m² | — | R$ 339.000 | 3.260 | — | Matrícula 45543, 14º RI |
| AP 23 E VAGA BLOCO A Outra transmissão | 29 jun 2023 | 110 m² | — | R$ 20.000 | 182 | — | Matrícula 45763, 14º RI |
| BL B AP 11 VAGA | 20 jul 2022 | 122 m² | — | R$ 390.000 | 3.197 | — | Matrícula 43080, 14º RI |
| BL B AP 01 VAGA | 22 mar 2022 | 104 m² | — | R$ 277.200 | 2.665 | — | Matrícula 45966, 14º RI |
| BL B AP 01 VAGA Retomada por inadimplência | 1 out 2021 | 104 m² | — | R$ 363.106 | 3.491 | — | Matrícula 45966, 14º RI |
| BL B AP 21 V | 21 jul 2020 | 122 m² | — | R$ 420.000 | 3.443 | — | Matrícula 43166, 14º RI |
| BL B AP 14 V Dação em pagamento | 17 out 2016 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 65902, 14º RI |
| BL B AP 21 V | 18 nov 2015 | 122 m² | — | R$ 435.000 | 3.566 | — | Matrícula 43166, 14º RI |
| BL C AP 11 V | 17 dez 2013 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 43081, 14º RI |
| BL C AP 22 V | 23 out 2013 | 110 m² | — | R$ 310.000 | 2.818 | — | Matrícula 44366, 14º RI |
| BL B AP 01 V | 17 jun 2013 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 45966, 14º RI |
| BL B AP 04 V | 12 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 44886, 14º RI |
| BL A AP 02 V Outra transmissão | 19 dez 2012 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 46845, 14º RI |
| BL A AP 02 V Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 46845, 14º RI |
| BL B AP 14 V | 16 abr 2012 | 122 m² | — | R$ 97.000 | 795 | — | Matrícula 65902, 14º RI |
| BL C AP 03 V | 2 abr 2012 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 44364, 14º RI |
| BL A AP 03 V | 23 mar 2011 | 104 m² | — | R$ 235.000 | 2.260 | — | Matrícula 46400, 14º RI |
| BL A AP 04 V | 3 jan 2011 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 47949, 14º RI |
| BL C AP 23 V | 1 out 2010 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 45058, 14º RI |
| BL C AP 11 V | 7 jul 2010 | 122 m² | — | R$ 185.000 | 1.516 | — | Matrícula 43081, 14º RI |
| AP 04 E VAGA BLOCO C | 30 out 2009 | 104 m² | — | R$ 175.000 | 1.683 | — | Matrícula 44104, 14º RI |
| BL C AP 01 V | 4 ago 2009 | 104 m² | — | R$ 120.000 | 1.154 | — | Matrícula 43255, 14º RI |
| BL C AP 11 V Venda de parte do imóvel | 26 jun 2009 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 43081, 14º RI |
| BL B AP 04 V | 24 mar 2009 | 104 m² | — | R$ 135.000 | 1.298 | — | Matrícula 44886, 14º RI |
| BL B AP 21 V | 19 ago 2008 | 122 m² | — | R$ 130.000 | 1.066 | — | Matrícula 43166, 14º RI |
| AP 04 BL C BLOCO C | 31 jan 2008 | 104 m² | — | R$ 130.000 | 1.250 | — | Matrícula 44104, 14º RI |
| BL A AP 11 V | 18 jan 2008 | 122 m² | — | R$ 130.000 | 1.066 | — | Matrícula 45184, 14º RI |
| BL C AP 23 V | 24 ago 2007 | 110 m² | — | R$ 74.000 | 673 | — | Matrícula 45058, 14º RI |
| BL B AP 21 V Abaixo da referência | 21 ago 2007 | 122 m² | — | R$ 45.000 | 369 | — | Matrícula 43166, 14º RI |
| BL A AP 13 V | 8 jun 2007 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 45765, 14º RI |
| BL C AP 13 V Abaixo da referência | 25 mai 2006 | 110 m² | — | R$ 40.000 | 364 | — | Matrícula 46099, 14º RI |
| BLC. A -AP.0 | 30 abr 2006 | 104 m² | — | R$ 65.000 | 625 | — | Matrícula 46400, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.750/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 11 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
- 110 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 48 | 1981 | 3 | — |
| Rua Labib Marrar, 149 | 1982 | 6 | — |
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 40 | 1981 | 4 | — |
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 30 | 1981 | 3 | 3.476 |
| Condomínio Torres do Sul Rua General Leite de Castro, 200 | 2000 | 183 | 3.016 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 129 | 1983 | 35 | 2.278 |