Residencial Lídia
Rua General Porfirio da Paz, 926
- R$/m² construído
- 3.171
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 161 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 | 26 jan 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 161.167 | 3.931 | 5.372 | Matrícula 243490, 6º RI |
| AP 8 | 19 fev 2025 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 5.667 | Matrícula 243489, 6º RI |
| AP 9 | 15 ago 2024 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 4.333 | Matrícula 243490, 6º RI |
| AP 10 | 24 nov 2023 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 4.167 | Matrícula 243491, 6º RI |
| AP 11 | 24 nov 2023 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 4.167 | Matrícula 243492, 6º RI |
| AP 12 | 24 mar 2022 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 140.000 | 3.415 | 4.667 | Matrícula 243493, 6º RI |
| AP 7 | 21 out 2021 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.000 | 3.049 | 4.167 | Matrícula 243488, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.049/m² para R$ 3.931/m² (+29%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José N Menezes Rua José Narciso Menezes, 103 | 1971 | 18 | 3.719 |
| Rua José Narciso Menezes, 111 | 2011 | 4 | — |
| Rua Guilherme Studart, 46 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Calcedonia 10 Rua do Cambio, 177 | 2016 | 4 | 2.418 |
| Rua dos Financeiros, 65 | 2002 | 18 | 5.154 |
| Rua Estêvão do Loreto, 61 | 1978 | 3 | — |