Rua Genesio Arruda, 495
- R$/m² construído
- 3.393
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 26 jun 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 298 m² | — | — | — | — | Matrícula 206075, 16º RI |
| CASA A Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 298 m² | — | — | — | — | Matrícula 206074, 16º RI |
| Casa | 15 ago 2024 | 280 m² | — | R$ 950.000 | 3.393 | — | Matrícula 206076, 16º RI |
| Casa | 13 abr 2021 | 143 m² | — | R$ 600.000 | 4.196 | — | Matrícula 50858, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.196/m² para R$ 3.393/m² (−19%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² 1 unidade vendida
- 280 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sold João de Oliveira, 142 | 1982 | 3 | 6.250 |
| Rua Sold João de Oliveira, 326 | 1983 | 3 | 3.433 |
| Rua Luiz José Montesanti, 150 | 1970 | 3 | — |
| Rua Professor José Nicolau Piragine, 99999 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Marigliani Rua Pedro Marigliani, 349 | 1997 | 4 | 8.426 |
| Rua Genesio Arruda, 181 | 2011 | 4 | — |