Rua George Samuel, 40
- R$/m² construído
- 3.479
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 299 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO 50 | 13 mai 2025 | 86 m² | — | R$ 299.211 | 3.479 | — | Matrícula 29964, 16º RI |
| ANTIGO 50 Retomada por inadimplência | 5 dez 2024 | 86 m² | — | R$ 297.286 | 3.457 | — | Matrícula 29964, 16º RI |
| ANTIGO 50 | 24 jun 2013 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 29964, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.140/m² para R$ 3.479/m² (+11%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua George Samuel, 82 | 1980 | 4 | — |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 494 | 1985 | 3 | 6.939 |
| Rua José de Almeida Castro, 102 | 1971 | 3 | — |
| Rua José de Almeida Castro, 46 | 1979 | 3 | 3.857 |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 531 | 1980 | 3 | 3.459 |
| Rua Ramon Falcão, 98 | 1982 | 4 | — |