Rua George Samuel, 45
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 55996, 16º RI |
| Casa | 7 nov 2022 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 55996, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.405/m² para R$ 4.762/m² (+8,1%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Almeida Castro, 46 | 1979 | 3 | 3.857 |
| Rua José de Almeida Castro, 102 | 1971 | 3 | — |
| Rua George Samuel, 82 | 1980 | 4 | — |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 531 | 1980 | 3 | 3.459 |
| Rua Ramon Falcão, 76 | 1972 | 4 | — |
| Rua Ramon Falcão, 98 | 1982 | 4 | — |