Rua Geraldo Pacheco Valente, 448
- R$/m² construído
- 5.244
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2026 | 123 m² | — | R$ 650.000 | 5.285 | — | Matrícula 698, 11º RI |
| Casa | 13 jan 2025 | 123 m² | — | R$ 640.000 | 5.203 | — | Matrícula 698, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.203/m² para R$ 5.285/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Pacheco Valente, 340 | 2003 | 4 | — |
| Edifício Cybele Avenida Interlagos, 3239 | 1972 | 10 | — |
| Rua Geraldo Pacheco Valente, 295 | 2002 | 3 | — |
| Rua Julieta de Araújo Almeida, 28 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alceu Antônio da Luz, 275 | 2006 | 3 | — |
| Rua Manuel Figueiredo Landim, 361 | 2006 | 4 | 8.721 |