Rua Giacomo Crespi, 138
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 290 mil
- 8 abr 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 99 QD HI VL M | 8 abr 2023 | 89 m² | — | R$ 290.000 | 3.258 | — | Matrícula 34138, 16º RI |
| LT 99 QD HI | 18 fev 2012 | 89 m² | — | R$ 155.000 | 1.742 | — | Matrícula 34138, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 3.258/m² (+87%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mirante Rua Giacomo Crespi, 143 | 2012 | 4 | — |
| Rua Antônio Pinto e Silva, 79 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Tollenare I Rua Tollenare, 97 | 2011 | 3 | 7.761 |
| Rua Nova Araçá, 58 | 2002 | 6 | 4.062 |
| Edifício Agata Rua Antônio Pais de Sande, 50 | 1982 | 86 | 2.553 |
| Rua Antônio Pais de Sande, 73 | 1983 | 3 | — |