Rua Gilberto Randon, 90
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 56 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 257230, 9º RI |
| AP 52A | 9 set 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.571 | Matrícula 146482, 9º RI |
| AP 54A Abaixo da referência | 15 jun 2021 | 56 m² | 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 257236, 9º RI |
| AP 53A | 15 jul 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.667 | Matrícula 257235, 9º RI |
| AP 14A | 28 mai 2019 | 56 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.041 | Matrícula 213150, 9º RI |
| AP 53B | 11 set 2018 | 56 m² | 49 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.776 | Matrícula 158720, 9º RI |
| AP 13A | 13 jun 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54B | 22 fev 2018 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 29 fev 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 126.577 | 2.637 | 3.014 | Matrícula 183287, 9º RI |
| AP 34B | 8 mai 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 131.000 | 2.729 | 3.119 | Matrícula 186501, 9º RI |
| AP 53B | 22 mar 2013 | 56 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.653 | Matrícula 158720, 9º RI |
| AP 33A | 12 jun 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.619 | Matrícula 187977, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.125/m² (+341%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 95 | 1987 | 19 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 26 | 1987 | 21 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 58 | 1987 | 25 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 125 | 1987 | 11 | 3.670 |
| Rua Sílvio Barbini, 167 | 1987 | 34 | — |
| Rua Daniel Mongolo, 96 | 1987 | 17 | 3.454 |