Residencial Giovani
Rua Giovanni Narcisi, 233
- R$/m² construído
- 4.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 31 mai 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 31 mai 2024 | 90 m² | — | R$ 415.000 | 4.611 | — | Matrícula 147398, 16º RI |
| CASA 1 | 31 jul 2012 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 147398, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.611/m² (+54%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Horacio Romeu, 302 | 1972 | 3 | — |
| Rua Bemvindo Vieira Junior, 58 | 1978 | 3 | — |
| Rua Horacio Romeu, 243 | 1967 | 4 | 6.111 |
| Rua Galdino Catunda Gondim, 213 | 1985 | 4 | 4.714 |
| Rua Miguel Pereira Landim, 166 | 2007 | 3 | 3.576 |
| Rua Erva Cidreira, 228 | 1999 | 3 | — |