Rua Giovanni Narcisi, 48
- R$/m² construído
- 2.421
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 18 nov 2024
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2024 | 190 m² | — | R$ 460.000 | 2.421 | — | Matrícula 63005, 16º RI |
| Casa | 4 jul 2008 | 190 m² | — | R$ 215.000 | 1.132 | — | Matrícula 63005, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 2.421/m² (+114%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Horacio Romeu, 302 | 1972 | 3 | — |
| Rua Horacio Romeu, 243 | 1967 | 4 | 6.111 |
| Rua Erva Cidreira, 228 | 1999 | 3 | — |
| Rua Erva Cidreira, 232 | 1999 | 5 | — |
| Rua Bemvindo Vieira Junior, 58 | 1978 | 3 | — |
| Rua Galdino Catunda Gondim, 213 | 1985 | 4 | 4.714 |