Rua Gonçalo Soares de França, 491
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 out 2014
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD ROSALINA | 14 out 2014 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 254987, 11º RI |
| JD ROSALINA | 4 set 2013 | 45 m² | — | R$ 55.974 | 1.244 | — | Matrícula 254987, 11º RI |
| A | 8 mai 2012 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 356454, 11º RI |
| A | 11 set 2008 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 241539, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 3.333/m² (+90%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bocchiglieri, 199 | 1969 | 4 | — |
| Rua Baianopolis, 105 | 1990 | 4 | — |
| Rua Rosa Ruas Dias, 20 | 1996 | 7 | — |
| Rua Venâncio Poletti, 16 | 1988 | 5 | 6.286 |