Rua Grao Para, 142
- R$/m² construído
- 2.887
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 fev 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 21 fev 2024 | 97 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.091 | Matrícula 277676, 15º RI |
| AP 7 | 6 jul 2022 | 88 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 5.800 | Matrícula 157506, 15º RI |
| AP 8 | 12 mai 2022 | 88 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.400 | Matrícula 277679, 15º RI |
| AP 5 | 29 abr 2022 | 97 m² | 55 m² | R$ 289.000 | 2.979 | 5.255 | Matrícula 277676, 15º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 101 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.754 | Matrícula 277672, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.068/m² para R$ 2.887/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Liliental, 200 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Res Guynemer Rua George Guynemer, 230 | 2015 | 5 | 5.453 |
| Rua Liliental, 372 | 2007 | 3 | — |
| Rua Basílio Alves Morango, 1748 | 2009 | 4 | — |
| Rua Major Baracca, 297 | 2012 | 3 | — |
| Rua Doutor Antônio Mazzilli Filho, 164 | 1974 | 3 | — |