Rua Grauca, 197
- R$/m² construído
- 4.124
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 8 mai 2026 | 177 m² | — | R$ 730.000 | 4.124 | — | Matrícula 200620, 18º RI |
| CASA 2 | 12 fev 2021 | 177 m² | — | R$ 505.000 | 2.853 | — | Matrícula 200618, 18º RI |
| CASA 4 | 28 set 2020 | 177 m² | — | R$ 517.000 | 2.921 | — | Matrícula 200620, 18º RI |
| CASA 1 | 15 dez 2016 | 179 m² | — | R$ 490.000 | 2.737 | — | Matrícula 200617, 18º RI |
| CASA 1 | 21 set 2012 | 179 m² | — | R$ 254.614 | 1.422 | — | Matrícula 200617, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 4.124/m² (+190%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 2 unidades vendidas
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Barbosa Bueno, 80 | 2008 | 3 | — |
| Rua Joaquim Galvão, 346 | 1949 | 23 | 35.930 |
| Condomínio Res Piemonte Rua Domingos Olímpio, 200 | 1998 | 50 | — |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 159 | 1973 | 3 | 3.000 |
| Edifício Dos Manacas Rua Professor Monjardino, 131 | 1996 | 109 | 3.876 |
| Edifício A Rouge Rua Domingos Olímpio, 119 | 1998 | 96 | — |