Rua Guaiana, 368
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 186541, 14º RI |
| CASA 368 | 23 jul 2025 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 186541, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 3.056/m² (+120%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Louis Aubert, 107 | 1990 | 3 | — |
| Rua Embaixador Fernando Lobo, 41 | 1982 | 4 | — |
| Travessa Doutor Agladio Neder Carbonieri, 6 | 1975 | 3 | — |
| Rua Sebastião Domingues, 139 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Tropical Avenida Padre Arlindo Vieira, 1834 | 1980 | 49 | 2.995 |
| Rua Professor Thomaz de Aquino, 38 | 1973 | 4 | — |