Rua Guaiana, 468
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 14 jan 2021
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jan 2021 | 98 m² | — | R$ 320.000 | 3.265 | — | Matrícula 77878, 14º RI |
| Casa | 11 jul 2008 | 98 m² | — | R$ 126.000 | 1.286 | — | Matrícula 77878, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.286/m² para R$ 3.265/m² (+154%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Louis Aubert, 107 | 1990 | 3 | — |
| Rua Embaixador Fernando Lobo, 41 | 1982 | 4 | — |
| Rua Professor Thomaz de Aquino, 38 | 1973 | 4 | — |
| Travessa Doutor Agladio Neder Carbonieri, 6 | 1975 | 3 | — |
| Rua Bernardino de Aguiar, 7 | 1983 | 3 | — |
| Rua Sebastião Domingues, 139 | 1981 | 3 | — |