Rua Guaiuba, 553
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 mar 2016
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2016 | 113 m² | — | R$ 350.000 | 3.097 | — | Matrícula 31891, 11º RI |
| Casa | 20 jul 2007 | 113 m² | — | R$ 70.000 | 619 | — | Matrícula 31891, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 3.097/m² (+400%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Jangadeiro, 611 | 1973 | 3 | — |
| Rua Mangaratiba, 92 | 1990 | 4 | — |
| Avenida do Jangadeiro, 677 | 1970 | 3 | 5.508 |
| Rua Osvaldo Caetano Tosi, 163 | 1970 | 5 | — |
| Rua Cristóvão Colombo Gonçalves, 211 | 1967 | 3 | — |
| Rua Marilena Machado, 42 | 1984 | 4 | — |