Rua Guaiuba, 583
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 9 out 2009
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 out 2009 | 170 m² | — | R$ 160.000 | 941 | — | Matrícula 135112, 11º RI |
| Casa | 16 mar 2007 | 170 m² | — | R$ 92.000 | 541 | — | Matrícula 135112, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 941/m² (+74%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Jangadeiro, 611 | 1973 | 3 | — |
| Rua Mangaratiba, 92 | 1990 | 4 | — |
| Avenida do Jangadeiro, 677 | 1970 | 3 | 5.508 |
| Rua Osvaldo Caetano Tosi, 163 | 1970 | 5 | — |
| Rua Marilena Machado, 42 | 1984 | 4 | — |
| Rua Cristóvão Colombo Gonçalves, 211 | 1967 | 3 | — |