Rua Guaqui, 532
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 227 mil
- 1 dez 2020
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 dez 2020 | 83 m² | — | R$ 227.000 | 2.735 | — | Matrícula 154759, 11º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 8 out 2018 | 83 m² | — | R$ 236.428 | 2.849 | — | Matrícula 154759, 11º RI |
| Casa | 13 jan 2012 | 83 m² | — | R$ 220.000 | 2.651 | — | Matrícula 154759, 11º RI |
| JD VL VIRTUD | 21 dez 2009 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 154759, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.566/m² para R$ 2.735/m² (+75%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alto de Vila Pirajussara, 279 | 1992 | 3 | — |
| Rua Ciro Arouca Ramalho, 102 | 1989 | 3 | — |