Rua Guaraiuva, 347
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão de direitos | 26 mar 2026 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 304646, 15º RI |
| Casa | 20 set 2022 | 289 m² | — | R$ 2.482.000 | 8.588 | — | Matrícula 101257, 15º RI |
| Casa | 29 nov 2007 | 289 m² | — | R$ 215.000 | 744 | — | Matrícula 101257, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 8.588/m² (+1.054%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +385%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arizona, 986 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Uno São Paulo Rua Michigan, 1150 | 2009 | 81 | — |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |
| Rua Michigan, 1189 | 1981 | 3 | — |
| Rua Guaraiuva, 457 | 1988 | 19 | 3.554 |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |