Rua Guarizinho, 447
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 nov 2020
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 nov 2020 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 45479, 8º RI |
| Casa | 12 jul 2011 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 45479, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 1.917/m² (−23%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João do Amaral, 159 | 1970 | 3 | 3.393 |
| Rua Galileia, 862 | 2007 | 3 | 3.782 |
| Rua Guarizinho, 546 | 1953 | 3 | — |
| Rua Zilda, 171 | 1978 | 3 | — |
| Rua Heraclito Graça, 77 | 2001 | 12 | — |
| Rua Juca Floriano, 116 | 2014 | 9 | — |