Rua Guaruva, 202
- R$/m² construído
- 12.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 898 mil
- 26 mai 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2025 | 70 m² | — | R$ 898.198 | 12.831 | — | Matrícula 305629, 11º RI |
| Casa | 31 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 305629, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.571/m² para R$ 12.831/m² (+399%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ariabu, 39 | 1972 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 11 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 173 | 1988 | 5 | — |
| Rua Santa Gregoria, 35 | 1973 | 3 | — |
| Rua Acuti, 68 | 1970 | 3 | 5.856 |
| Rua Padre José Garzotti, 444 | 1979 | 3 | — |