Rua Guaruva, 223
- R$/m² construído
- 7.843
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 27 fev 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 800.000 | 7.843 | — | Matrícula 277488, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 277488, 11º RI |
| Casa | 21 jan 2011 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 277488, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.549/m² para R$ 7.843/m² (+208%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ariabu, 39 | 1972 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 11 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 173 | 1988 | 5 | — |
| Rua Acuti, 68 | 1970 | 3 | 5.856 |
| Rua Santa Gregoria, 35 | 1973 | 3 | — |
| Rua Padre José Garzotti, 444 | 1979 | 3 | — |