Rua Guaruva, 725
- R$/m² construído
- 3.951
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 277 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 dez 2024 | 70 m² | — | R$ 276.551 | 3.951 | — | Matrícula 282515, 11º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 3 abr 2018 | 70 m² | — | R$ 317.740 | 4.539 | — | Matrícula 282515, 11º RI |
| Casa | 22 nov 2011 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 282515, 11º RI |
| Casa Abaixo da referência | 5 ago 2011 | 70 m² | — | R$ 30.000 | 429 | — | Matrícula 282515, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 3.951/m² (−7,8%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mataripe, 461 | 1976 | 3 | — |
| Rua Cambuci do Vale, 323 | 1980 | 3 | — |
| Rua Nossa Senhora de Nazaré, 81 | 1970 | 3 | 7.400 |
| Rua Padre Cletus Cox, 102 | 1983 | 4 | — |
| Rua Ariabu, 562 | 1967 | 3 | 6.000 |
| Rua Padre Cletus Cox, 126 | 1992 | 4 | — |