Rua Guiomar da Rocha, 258
- R$/m² construído
- 5.405
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 13 out 2025 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 24863, 8º RI |
| CS 1 | 26 jun 2023 | 74 m² | — | R$ 230.000 | 3.108 | — | Matrícula 24863, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.108/m² para R$ 5.405/m² (+74%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacira Rocha, 89 | 1983 | 20 | 4.123 |
| Rua Maria Júlia, 82 | 2014 | 4 | 3.328 |
| Rua Jacira Rocha, 159 | 1972 | 3 | — |
| Rua Tangerinas, 318 | 1995 | 3 | — |
| Rua Belisário Campanha, 571 | 1987 | 4 | 2.130 |
| Rua Maria Setubal, 180 | 2015 | 3 | 6.667 |