Edifício Paranapanema
Rua Haddock Lobo, 578
- R$/m² construído
- 4.792
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 102 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 22113, 13º RI |
| CONJ 22 | 28 jan 2025 | 212 m² | — | R$ 1.016.000 | 4.792 | — | Matrícula 91338, 13º RI |
| CJ 42 E VAGA Permuta | 23 nov 2020 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 30097, 13º RI |
| CJ 62 E 2 VA | 29 dez 2016 | 181 m² | — | R$ 600.000 | 3.315 | — | Matrícula 30101, 13º RI |
| CONJ 11 Adjudicação compulsória | 17 dez 2015 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 57208, 13º RI |
| VAGA Adjudicação compulsória | 17 dez 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 57210, 13º RI |
| VAGA Adjudicação compulsória | 17 dez 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 57211, 13º RI |
| CONJ 91 | 25 mar 2014 | 264 m² | — | R$ 900.000 | 3.409 | — | Matrícula 22100, 13º RI |
| CONJ 92 | 12 fev 2014 | 180 m² | — | R$ 396.000 | 2.200 | — | Matrícula 22101, 13º RI |
| CJ 51 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 2 dez 2013 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 30098, 13º RI |
| CJ 51 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 5 set 2011 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 30098, 13º RI |
| CONJ 102 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 22112, 13º RI |
| CONJ 12 | 18 jul 2011 | 118 m² | — | R$ 530.000 | 4.492 | — | Matrícula 57209, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jul 2011 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 57212, 13º RI |
| CONJ 102 | 28 jun 2011 | 180 m² | — | R$ 531.100 | 2.951 | — | Matrícula 22103, 13º RI |
| CONJ 101 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2011 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 22111, 13º RI |
| CONJ 101 Dação em pagamento | 8 abr 2011 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 22111, 13º RI |
| CONJ 101 Permuta | 8 abr 2011 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 22111, 13º RI |
| CONJ 102 Permuta | 8 abr 2011 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 22112, 13º RI |
| CONJ 22 Permuta | 8 abr 2011 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 91340, 13º RI |
| CONJ 92 Permuta | 19 fev 2011 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 22109, 13º RI |
| CONJ 101 Permuta | 19 fev 2011 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 22110, 13º RI |
| CONJ 101 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 296 m² | — | — | — | — | Matrícula 22110, 13º RI |
| CONJ 101 | 15 fev 2011 | 296 m² | — | R$ 920.000 | 3.108 | — | Matrícula 22102, 13º RI |
| CONJ 21 Dação em pagamento | 29 out 2010 | 201 m² | — | R$ 115.792 | 576 | — | Matrícula 91337, 13º RI |
| CONJ 22 Dação em pagamento | 29 out 2010 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 91338, 13º RI |
| VAGA Dação em pagamento | 29 out 2010 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 22112, 13º RI |
| CJTO 111 Venda de parte do imóvel | 24 set 2010 | 489 m² | — | — | — | — | Matrícula 22114, 13º RI |
| CONJ 72 | 22 set 2010 | 180 m² | — | R$ 400.000 | 2.222 | — | Matrícula 996, 13º RI |
| CONJ 81 E UM | 23 ago 2010 | 296 m² | — | R$ 690.000 | 2.331 | — | Matrícula 997, 13º RI |
| CONJ 71 | 27 mai 2010 | 264 m² | — | R$ 700.000 | 2.652 | — | Matrícula 995, 13º RI |
| CONJ 82 | 12 mai 2010 | 117 m² | — | R$ 385.000 | 3.291 | — | Matrícula 998, 13º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 12 mai 2010 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 1001, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.491/m² para R$ 4.792/m² (+92%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 3 unidades vendidas
- 180 m² 3 unidades vendidas
- 296 m² 2 unidades vendidas
- 201 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 2355 | 2003 | 336 | 14.868 |
| Edifício Bocaina Alameda Santos, 2384 | 1956 | 24 | 6.991 |
| Alameda Santos, 2326 | 2011 | 39 | — |
| Edifício Centurion Alameda Santos, 2400 | 1999 | 14 | — |
| Avenida Paulista, 2421 | 2013 | 3 | — |
| Alameda Santos, 2359 | 1971 | 45 | 7.819 |