Rua Hamamelis, 26
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 233 mil
- 6 mai 2020
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 6 mai 2020 | 89 m² | — | R$ 233.000 | 2.618 | — | Matrícula 169965, 16º RI |
| CS 1 | 15 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 169965, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.247/m² para R$ 2.618/m² (+17%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hamamelis, 22 | 2012 | 4 | — |
| Rua Figueira da Índia, 227 | 1980 | 3 | — |
| Rua Figueira da Índia, 226 | 2011 | 5 | 3.993 |
| Rua Guaxindiba, 6 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Palmeira Real Rua Guaxindiba, 3 | 2024 | 8 | 3.500 |
| Rua Guaxindiba, 224 | 1991 | 3 | — |