Edifício Figueira da Foz
Rua Heinrich Hertz, 91
- R$/m² construído
- 3.646
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 EVG | 15 mai 2026 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 950.000 | 4.948 | 7.917 | Matrícula 84258, 15º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 6 nov 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 445.640 | 2.321 | 3.714 | Matrícula 81824, 15º RI |
| AP 31 E VG | 15 ago 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 73012, 15º RI |
| AP 22 E VG | 12 mai 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 790.000 | 4.115 | 6.583 | Matrícula 70667, 15º RI |
| AP 91 E VG | 14 abr 2025 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 680.000 | 3.542 | 5.667 | Matrícula 70066, 15º RI |
| AP 42 E VG | 18 jul 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 555.000 | 2.891 | 4.625 | Matrícula 70140, 15º RI |
| AP 71 E VG | 21 jun 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 700.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 73011, 15º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 21 mar 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 145.000 | 755 | 1.208 | Matrícula 70140, 15º RI |
| AP 92 EVG | 16 fev 2024 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 710.000 | 3.698 | 5.917 | Matrícula 70362, 15º RI |
| AP 112 E VG | 30 set 2022 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 70393, 15º RI |
| AP 121 EVG | 22 jul 2021 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 82153, 15º RI |
| AP 72 E VG | 15 abr 2021 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 815.000 | 4.245 | 6.792 | Matrícula 69235, 15º RI |
| AP 81 E VG | 5 nov 2020 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 770.000 | 4.010 | 6.417 | Matrícula 69913, 15º RI |
| AP 11 E VG Dação em pagamento | 21 out 2019 | 192 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 69614, 15º RI |
| AP 51 E VG | 26 abr 2019 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 535.000 | 2.786 | 4.458 | Matrícula 70363, 15º RI |
| AP 92 EVG Venda de parte do imóvel | 12 nov 2018 | 192 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 70362, 15º RI |
| AP 92 EVG | 7 nov 2018 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 450.000 | 2.344 | 3.750 | Matrícula 70362, 15º RI |
| AP 112 E VG | 30 mai 2018 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 755.000 | 3.932 | 6.292 | Matrícula 70393, 15º RI |
| AP 32 E VG | 21 set 2017 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 3.385 | 5.417 | Matrícula 80261, 15º RI |
| AP 41 E VG | 26 dez 2013 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 420.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 81824, 15º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 26 dez 2013 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 420.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 81824, 15º RI |
| AP 11 E VG | 17 out 2012 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 1.823 | 2.917 | Matrícula 69614, 15º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 7 fev 2012 | 192 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 70363, 15º RI |
| AP 61 E VG | 12 abr 2011 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 314.500 | 1.638 | 2.621 | Matrícula 69236, 15º RI |
| AP 21 E VG | 24 fev 2011 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 1.823 | 2.917 | Matrícula 70137, 15º RI |
| AP 11 E VG | 29 set 2010 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 330.000 | 1.719 | 2.750 | Matrícula 69614, 15º RI |
| AP 32 E VG | 27 set 2010 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 284.093 | 1.480 | 2.367 | Matrícula 80261, 15º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 27 set 2010 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 284.093 | 1.480 | 2.367 | Matrícula 80261, 15º RI |
| AP 81 E VG | 9 set 2010 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 315.000 | 1.641 | 2.625 | Matrícula 69913, 15º RI |
| AP 12 E VG | 30 dez 2009 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 112 E VG | 17 dez 2009 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.042 | 1.667 | Matrícula 70393, 15º RI |
| AP 71 E VG | 14 jul 2008 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 230.300 | 1.199 | 1.919 | Matrícula 73011, 15º RI |
| AP 12 E VG | 30 ago 2006 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 125.000 | 651 | 1.042 | Matrícula 81825, 15º RI |
| AP 31 E VG | 26 jun 2006 | 192 m² | ≈ 120 m² | R$ 148.000 | 771 | 1.233 | Matrícula 73012, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 4.948/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gold Center Rua Arizona, 1426 | 1990 | 77 | 3.504 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1500 | 1998 | 48 | 2.454 |
| Rua Hans Oersted, 115 | 1992 | 331 | 5.193 |
| Edifício Melia Cwtc Rua Heinrich Hertz, 14 | 2000 | 331 | 4.653 |
| Rua Arizona, 1422 | 2011 | 151 | 4.005 |
| Rua Arizona, 1517 | 2003 | 283 | 10.883 |