Edifício Atrium 11
Rua Helena, 235
- R$/m² construído
- 3.963
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 24 nov 2023
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 | 24 nov 2023 | 757 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.963 | — | Matrícula 117121, 4º RI |
| CJ 111 | 20 jan 2023 | 1.187 m² | — | R$ 3.993.600 | 3.364 | — | Matrícula 117124, 4º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 8 dez 2021 | 757 m² | — | — | — | — | Matrícula 117117, 4º RI |
| CJ 61 Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 757 m² | — | R$ 6.715.300 | 8.871 | — | Matrícula 117119, 4º RI |
| CJ 61 | 10 jun 2021 | 757 m² | — | R$ 2.845.000 | 3.758 | — | Matrícula 117119, 4º RI |
| CJ 31 | 14 jan 2020 | 757 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.963 | — | Matrícula 117116, 4º RI |
| CJ 41 | 21 nov 2016 | 757 m² | — | R$ 2.850.000 | 3.765 | — | Matrícula 117117, 4º RI |
| CJ 71 | 7 ago 2014 | 757 m² | — | R$ 2.787.975 | 3.683 | — | Matrícula 117120, 4º RI |
| CJ 41 | 16 dez 2013 | 757 m² | — | R$ 1.747.761 | 2.309 | — | Matrícula 117117, 11º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2012 | 757 m² | — | — | — | — | Matrícula 117117, 4º RI |
| CJ 111 | 5 jan 2012 | 1.187 m² | — | R$ 3.700.000 | 3.117 | — | Matrícula 117124, 4º RI |
| CJ 101 10 AN | 22 ago 2011 | 757 m² | — | R$ 2.450.000 | 3.236 | — | Matrícula 117123, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.869/m² para R$ 3.664/m² (+96%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 757 m² 9 unidades vendidas
- 1.187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atrium Rua do Rocio, 220 | 1990 | 36 | 4.386 |
| Edifício Four Seasons Rua Helena, 275 | 1999 | 27 | 4.969 |
| Edifício Atrium IV Rua Helena, 260 | 1998 | 82 | 5.577 |
| Edifício Royal Park Rua Helena, 285 | 1995 | 25 | 2.745 |
| Rua Helena, 218 | 1993 | 160 | 3.048 |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |