Rua Hirovo Kaminobo, 980
- R$/m² construído
- 2.640
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.155
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77 Permuta | 9 set 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.537 | Matrícula 225666, 7º RI |
| AP 87 BL 04 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 247.070 | 5.042 | 6.026 | Matrícula 225594, 7º RI |
| AP 95 BL 03 | 14 ago 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 6.163 | Matrícula 225520, 7º RI |
| AP 65 | 13 ago 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 125.114 | 2.453 | 2.910 | Matrícula 225496, 7º RI |
| AP 38 | 28 jul 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 101.400 | 1.988 | 2.358 | Matrícula 225555, 7º RI |
| AP 07 BL 02 | 10 jul 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 262.000 | 5.347 | 6.390 | Matrícula 225370, 7º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 266.387 | 5.436 | 6.497 | Matrícula 225654, 7º RI |
| AP 57 BL.4 Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.760 | 3.893 | 4.653 | Matrícula 225570, 7º RI |
| AP 87 | 19 jun 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 128.740 | 2.627 | 3.140 | Matrícula 225674, 7º RI |
| AP 88 | 16 jun 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 125.114 | 2.453 | 2.910 | Matrícula 225595, 7º RI |
| AP 42 BL 01 | 13 mai 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 6.707 | Matrícula 225341, 7º RI |
| AP 35 Retomada por inadimplência | 7 mai 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 223.031 | 4.373 | 5.187 | Matrícula 225632, 7º RI |
| AP 77 BL 02 | 5 mai 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 275.000 | 5.612 | 6.707 | Matrícula 225426, 7º RI |
| AP 44 BL 01 | 28 abr 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 6.395 | Matrícula 225343, 7º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 192.864 | 3.782 | 4.485 | Matrícula 225680, 7º RI |
| AP 75 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 258.139 | 5.062 | 6.003 | Matrícula 225584, 7º RI |
| AP 04 | 30 mar 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 121.487 | 2.382 | 2.825 | Matrícula 225367, 7º RI |
| AP 77 BL 02 | 23 mar 2026 | 49 m² | 41 m² | R$ 146.647 | 2.993 | 3.577 | Matrícula 225426, 7º RI |
| AP 18 BL 04 | 4 mar 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.814 | Matrícula 225539, 7º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 21 fev 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 105.482 | 2.068 | 2.453 | Matrícula 225343, 7º RI |
| AP 08 | 20 fev 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 5.814 | Matrícula 225611, 7º RI |
| AP 38 Retomada por inadimplência | 19 fev 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 152.909 | 2.998 | 3.556 | Matrícula 225555, 7º RI |
| BLOCO 5 APTO 48 Retomada por inadimplência | 2 fev 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 151.989 | 2.980 | 3.535 | Matrícula 225643, 7º RI |
| AP 95 | 20 jan 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 140.224 | 2.749 | 3.261 | Matrícula 225440, 7º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2026 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 225513, 7º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 225575, 7º RI |
| AP 95 | 5 jan 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 149.402 | 2.929 | 3.474 | Matrícula 225440, 7º RI |
| AP 65 Retomada por inadimplência | 5 jan 2026 | 51 m² | 43 m² | R$ 233.703 | 4.582 | 5.435 | Matrícula 225496, 7º RI |
| AP 42 BL 1 | 22 dez 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 129.949 | 2.652 | 3.169 | Matrícula 225341, 7º RI |
| AP 88 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 234.287 | 4.594 | 5.449 | Matrícula 225595, 7º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 225391, 7º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 225352, 7º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 225389, 7º RI |
| AP 87 Retomada por inadimplência | 21 nov 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 186.427 | 3.805 | 4.547 | Matrícula 225674, 7º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 14 nov 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 188.049 | 3.838 | 4.587 | Matrícula 225501, 7º RI |
| AP 18 bloco 02 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 225379, 7º RI |
| AP 77 | 21 out 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 111.149 | 2.268 | 2.711 | Matrícula 225666, 7º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 51 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 225436, 7º RI |
| AP 32 | 20 out 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 118.465 | 2.418 | 2.889 | Matrícula 225389, 7º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 190.964 | 3.744 | 4.441 | Matrícula 225324, 7º RI |
| AP 07 | 14 out 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 95.892 | 1.957 | 2.339 | Matrícula 225370, 7º RI |
| AP 95 | 25 set 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 101.819 | 1.996 | 2.368 | Matrícula 225520, 7º RI |
| AP 91 | 22 set 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 119.674 | 2.347 | 2.783 | Matrícula 225436, 7º RI |
| AP 67 | 12 set 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 114.667 | 2.340 | 2.797 | Matrícula 225418, 7º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 243.614 | 4.972 | 5.942 | Matrícula 225353, 7º RI |
| AP 18 | 3 set 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 119.948 | 2.352 | 2.789 | Matrícula 225379, 7º RI |
| AP 04 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 190.769 | 3.741 | 4.436 | Matrícula 225367, 7º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 7 jul 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 151.367 | 2.968 | 3.520 | Matrícula 225343, 7º RI |
| AP 61 | 30 mai 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 117.100 | 2.296 | 2.723 | Matrícula 225492, 7º RI |
| AP 77 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 186.867 | 3.814 | 4.558 | Matrícula 225426, 7º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 189.572 | 3.717 | 4.409 | Matrícula 225440, 7º RI |
| AP 17 Retomada por inadimplência | 11 abr 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.245 | 3.066 | 3.665 | Matrícula 225458, 7º RI |
| AP 77 Retomada por inadimplência | 7 abr 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 186.768 | 3.812 | 4.555 | Matrícula 206635, 7º RI |
| AP 04 | 19 mar 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 140.600 | 2.757 | 3.270 | Matrícula 225327, 7º RI |
| AP 05 Retomada por inadimplência | 28 fev 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 188.995 | 3.706 | 4.395 | Matrícula 225448, 7º RI |
| AP 05 Retomada por inadimplência | 25 fev 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 170 | 3 | 4 | Matrícula 225448, 7º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 20 fev 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.395 | 3.069 | 3.668 | Matrícula 225389, 7º RI |
| AP 18 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 150.360 | 2.948 | 3.497 | Matrícula 225379, 7º RI |
| AP 91 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 188.980 | 3.705 | 4.395 | Matrícula 225436, 7º RI |
| AP 07 Retomada por inadimplência | 18 fev 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.349 | 3.068 | 3.667 | Matrícula 225370, 7º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 150.198 | 3.065 | 3.663 | Matrícula 225341, 7º RI |
| AP 67 Retomada por inadimplência | 23 jan 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 186.160 | 3.799 | 4.540 | Matrícula 225418, 7º RI |
| AP 95 Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 51 m² | 43 m² | R$ 188.744 | 3.701 | 4.389 | Matrícula 225520, 7º RI |
| AP 23 BLOCO 04 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 258 m² | — | — | — | — | Matrícula 225542, 7º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 188.296 | 3.692 | 4.379 | Matrícula 225492, 7º RI |
| AP 04 Retomada por inadimplência | 14 out 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 188.272 | 3.692 | 4.378 | Matrícula 225327, 7º RI |
| AP 35 - BLOCO 02 | 26 ago 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 5.349 | Matrícula 225392, 7º RI |
| AP 85 BL 05 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 258 m² | — | — | — | — | Matrícula 225672, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.510/m² para R$ 2.993/m² (−34%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 23 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 14 unidades vendidas
- 258 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zituo Karasawa, 99999 | 2016 | 5 | 1.923 |