Rua Hortênsia, 245
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 29 nov 2019
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 01 | 29 nov 2019 | 134 m² | — | R$ 416.000 | 3.104 | — | Matrícula 134990, 3º RI |
| RES 02 | 22 jun 2012 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 134991, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 2.239/m² para R$ 3.104/m² (+39%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Omni Offices Rua Augusto Tolle, 875 | 2000 | 57 | 3.952 |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5671 | 2008 | 3 | — |
| Rua Jardinesia, 67 | 1988 | 3 | 5.488 |
| Residencial Sta Terezinha Rua Vale da Ribeira, 77 | 1999 | 6 | 3.807 |
| Rua Helena do Sacramento, 741 | 1976 | 11 | 4.090 |
| Rua Laerte, 113 | 2004 | 7 | — |