Edifício América Central
Rua Hortolandia, 28
- R$/m² construído
- 2.535
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 52 tipo ii Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 10 m² | — | R$ 35.000 | 3.500 | — | Matrícula 168482, 8º RI |
| AP 242 | 6 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 165.000 | 2.292 | — | Matrícula 168481, 8º RI |
| AP 312 | 16 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 16 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 21 out 2024 | 10 m² | — | R$ 26.601 | 2.660 | — | Matrícula 180365, 8º RI |
| AP 233 | 21 out 2024 | 72 m² | — | R$ 153.399 | 2.131 | — | Matrícula 180364, 8º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 171017, 8º RI |
| AP 341 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 171017, 8º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 25 abr 2024 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 69124, 8º RI |
| AP 112 | 25 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 69123, 8º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 1 abr 2024 | 10 m² | — | R$ 22.056 | 2.206 | — | Matrícula 155747, 8º RI |
| AP 303 | 1 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 157.944 | 2.194 | — | Matrícula 155746, 8º RI |
| AP 144 | 22 jan 2024 | 72 m² | — | R$ 210.013 | 2.917 | — | Matrícula 210242, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 11 m² | — | R$ 19.987 | 1.817 | — | Matrícula 210243, 8º RI |
| AP 144 | 16 ago 2023 | 72 m² | — | R$ 201.700 | 2.801 | — | Matrícula 210242, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 16 ago 2023 | 11 m² | — | R$ 20.419 | 1.856 | — | Matrícula 210242, 8º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 2 mai 2023 | 10 m² | — | R$ 21.377 | 2.138 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 133 | 2 mai 2023 | 72 m² | — | R$ 201.700 | 2.801 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 324 Abaixo da referência | 12 jul 2022 | 72 m² | — | R$ 45.000 | 625 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| BOX 8 Abaixo da referência | 12 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 303 | 12 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 155746, 8º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 12 mar 2022 | 10 m² | — | R$ 20.000 | 2.000 | — | Matrícula 155747, 8º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 8 dez 2021 | 13 m² | — | R$ 21.000 | 1.615 | — | Matrícula 69124, 8º RI |
| AP 112 | 27 ago 2021 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 69123, 8º RI |
| BOX 17 Adjudicação | 17 jun 2021 | 21 m² | — | R$ 39.758 | 1.893 | — | Matrícula 171019, 8º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 10 m² | — | R$ 45.000 | 4.500 | — | Matrícula 195692, 8º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 24 mai 2021 | 10 m² | — | R$ 21.000 | 2.100 | — | Matrícula 168482, 8º RI |
| AP 242 | 24 mai 2021 | 72 m² | — | R$ 189.000 | 2.625 | — | Matrícula 168481, 8º RI |
| AP 341 Adjudicação | 24 jun 2019 | 72 m² | — | R$ 182.137 | 2.530 | — | Matrícula 171017, 8º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 14 mai 2019 | 10 m² | — | R$ 11.000 | 1.100 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 14 mai 2019 | 72 m² | — | R$ 44.000 | 611 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2017 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 139606, 8º RI |
| AP 111 | 16 ago 2017 | 72 m² | — | R$ 235.000 | 3.264 | — | Matrícula 139606, 8º RI |
| AP 223 | 12 abr 2017 | 72 m² | — | R$ 162.635 | 2.259 | — | Matrícula 187890, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 12 abr 2017 | 13 m² | — | R$ 22.365 | 1.720 | — | Matrícula 187891, 8º RI |
| AP 301 | 30 out 2015 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 185141, 8º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 30 out 2015 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 185142, 8º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 4 set 2015 | 18 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 4 set 2015 | 72 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 223 Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 13 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 211 | 5 jun 2015 | 72 m² | — | R$ 179.122 | 2.488 | — | Matrícula 173811, 8º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 5 jun 2015 | 10 m² | — | R$ 10.878 | 1.088 | — | Matrícula 173812, 8º RI |
| BOX 03 Outra transmissão | 27 fev 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 69116, 8º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 27 fev 2015 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 69115, 8º RI |
| AP 111 | 24 nov 2014 | 72 m² | — | R$ 190.000 | 2.639 | — | Matrícula 139606, 8º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 24 nov 2014 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 139607, 8º RI |
| AP 233 ED AM Dação em pagamento | 16 mai 2014 | 72 m² | — | R$ 157.333 | 2.185 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| VG 37 TIPO I Dação em pagamento | 16 mai 2014 | 10 m² | — | R$ 15.900 | 1.590 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 211 | 28 nov 2012 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 173811, 8º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 10 m² | — | R$ 22.000 | 2.200 | — | Matrícula 173812, 8º RI |
| VAGA 48 Venda de parte do imóvel | 24 out 2012 | 10 m² | — | — | — | — | Matrícula 155747, 8º RI |
| AP 303 | 24 out 2012 | 72 m² | — | R$ 155.000 | 2.153 | — | Matrícula 155746, 8º RI |
| AP 214 | 23 jul 2012 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 173171, 8º RI |
| VAGA 38 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 10 m² | — | — | — | — | Matrícula 173172, 8º RI |
| AP 214 Abaixo da referência | 21 mar 2012 | 72 m² | — | R$ 43.000 | 597 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 10 m² | — | R$ 7.000 | 700 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 242 | 11 ago 2011 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 168481, 8º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 11 ago 2011 | 10 m² | — | R$ 15.000 | 1.500 | — | Matrícula 168482, 8º RI |
| AP 242 | 31 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 42.950 | 597 | — | Matrícula 56652, 8º RI |
| AP 242 Outra transmissão | 31 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 10.000 | 139 | — | Matrícula 56652, 8º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 10 m² | — | R$ 6.000 | 600 | — | Matrícula 56652, 8º RI |
| VAGA 52 Outra transmissão | 31 mar 2011 | 10 m² | — | R$ 2.000 | 200 | — | Matrícula 56652, 8º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2011 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 69112, 8º RI |
| AP 121 | 4 fev 2011 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 69111, 8º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2011 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 69122, 8º RI |
| AP 124 | 26 jan 2011 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 69121, 8º RI |
| AP 111 | 3 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 90.000 | 1.250 | — | Matrícula 139606, 18º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 3 dez 2010 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 139607, 18º RI |
| BOX 22 Arrematação em leilão | 22 nov 2010 | 13 m² | — | R$ 8.000 | 615 | — | Matrícula 69223, 8º RI |
| AP 211 Dação em pagamento | 5 nov 2010 | 72 m² | — | R$ 80.922 | 1.124 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| VAGA 40 Dação em pagamento | 5 nov 2010 | 10 m² | — | R$ 9.214 | 921 | — | Matrícula 56562, 8º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 69121, 8º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 18 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 69122, 8º RI |
| AP 143 | 12 nov 2009 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 69109, 8º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 12 nov 2009 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 69110, 8º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 72 m² | — | R$ 32.000 | 444 | — | Matrícula 155746, 8º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 10 m² | — | R$ 7.000 | 700 | — | Matrícula 155747, 8º RI |
| AP 131 | 16 jan 2009 | 72 m² | — | R$ 56.000 | 778 | — | Matrícula 69115, 8º RI |
| BOX 03 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 69116, 8º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 24 set 2008 | 20 m² | — | R$ 5.800 | 290 | — | Matrícula 69116, 8º RI |
| AP 131 | 24 set 2008 | 72 m² | — | R$ 52.200 | 725 | — | Matrícula 69115, 8º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 72 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 56562, 18º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 21 set 2007 | 10 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 56562, 18º RI |
| BOX 25 Cessão de direitos | 28 ago 2007 | 11 m² | — | R$ 8.000 | 727 | — | Matrícula 69112, 8º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 28 ago 2007 | 11 m² | — | R$ 8.000 | 727 | — | Matrícula 69112, 8º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 28 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 35.000 | 486 | — | Matrícula 69111, 8º RI |
| AP 121 | 28 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 35.000 | 486 | — | Matrícula 69111, 8º RI |
| BOX 03 Adjudicação | 30 nov 2006 | 20 m² | — | R$ 9.132 | 457 | — | Matrícula 69116, 8º RI |
| AP 131 Adjudicação | 30 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 38.659 | 537 | — | Matrícula 69115, 8º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 6 nov 2006 | 13 m² | — | R$ 8.751 | 673 | — | Matrícula 69124, 8º RI |
| AP 112 | 6 nov 2006 | 72 m² | — | R$ 59.730 | 830 | — | Matrícula 69123, 8º RI |
| AP 103 | 3 fev 2006 | 72 m² | — | R$ 46.000 | 639 | — | Matrícula 133507, 8º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 133508, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 2.292/m² (+212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hortolandia, 86 | 2004 | 3 | — |
| Rua Hortolandia, 50 | 2010 | 40 | 2.221 |
| Rua José Rodrigues da Silva, 222 | 2011 | 3 | — |
| Rua Domingos Moreira, 276 | 1976 | 3 | — |
| Rua Alaide Pereira, 105 | 2010 | 3 | 4.198 |
| Rua Domingos Souto Maior, 133 | 1983 | 3 | — |