Rua Ida Boschetti, 432
- R$/m² construído
- 4.911
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 ago 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 30 ago 2025 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 256956, 15º RI |
| CASA 06 | 29 mai 2025 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 256959, 15º RI |
| CASA 14 | 10 out 2019 | 54 m² | — | R$ 215.000 | 3.981 | — | Matrícula 256967, 15º RI |
| CASA 12 | 13 set 2019 | 54 m² | — | R$ 215.000 | 3.981 | — | Matrícula 256965, 15º RI |
| CASA 16 | 16 ago 2019 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 256969, 15º RI |
| CASA 13 | 30 mai 2019 | 54 m² | — | R$ 230.000 | 4.259 | — | Matrícula 256966, 15º RI |
| CASA 01 | 17 abr 2019 | 56 m² | — | R$ 205.000 | 3.661 | — | Matrícula 256954, 15º RI |
| CASA 15 | 14 fev 2019 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 256968, 15º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 256964, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.981/m² para R$ 4.911/m² (+23%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 4 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ida Boschetti, 500 | 2003 | 12 | 4.400 |
| Rua das Promessas, 499 | 2023 | 6 | 6.190 |
| Travessa Atacama, 12 | 1974 | 3 | — |
| Travessa Van Dick, 5 | 1970 | 3 | 2.809 |
| Rua Adelaide Boschetti, 88 | 1979 | 3 | — |
| Rua das Promessas, 594 | 1991 | 3 | 3.077 |