Rua Iguaraci, 46
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 12 mai 2014
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 12 mai 2014 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.345 | 3.681 | Matrícula 154240, 15º RI |
| CASA 5 | 2 mai 2013 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 3.889 | Matrícula 154239, 15º RI |
| CASA 10 | 20 jun 2012 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 1.903 | 2.986 | Matrícula 154244, 15º RI |
| CASA 4 | 11 fev 2011 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.083 | Matrícula 154238, 15º RI |
| CASA 10 | 13 abr 2009 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.389 | Matrícula 154244, 15º RI |
| CASA 4 | 27 dez 2007 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.319 | Matrícula 154238, 15º RI |
| CASA 6 | 27 ago 2007 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.181 | Matrícula 154240, 15º RI |
| CASA 6 | 26 jul 2006 | 113 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 531 | 833 | Matrícula 154240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 531/m² para R$ 2.345/m² (+342%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marciano Carneiro, 110 | 2018 | 6 | 3.879 |
| Residencial Nova Londrina Rua Nova Londrina, 184 | 2022 | 12 | 3.771 |
| Rua Jaupaci, 823 | 2012 | 49 | 4.148 |
| Rua Nova Londrina, 271 | 2004 | 4 | — |
| Rua Cargo, 54 | 1999 | 3 | — |
| Rua Jaupaci, 376 | 1988 | 3 | — |